Compramos tu proindiviso
o herencia en Madrid.
Oferta en 24 h.
Somos compradores directos con capital propio y equipo presencial en C/ Velázquez, en el barrio de Salamanca. Casi tres décadas operando en el mercado madrileño: conocemos a fondo los más de 25 Registros de la Propiedad de la Comunidad de Madrid, los tiempos reales de tramitación de cada uno y la casuística habitual de las herencias y proindivisos en la ciudad. Sin bancos, sin intermediarios: cerramos en notaría en 7–15 días y pagamos al contado el mismo día de la firma.
El mercado madrileño de proindivisos tiene sus propias particularidades.
Madrid es la comunidad con mayor volumen de operaciones de proindiviso de España. El parque inmobiliario de los años 60–80 —pisos en bloques de la época desarrollista en Carabanchel, Vallecas, Tetuán o Usera— concentra la mayor parte de las herencias que llegan a nuestra mesa. A diferencia de Cataluña, en Madrid se aplica el Código Civil general, con sus propias reglas sobre legítima, partición y acción de división.
Además, Madrid tiene una proporción muy alta de viviendas de protección oficial (VPO) heredadas, que presentan restricciones especiales de transmisión que muchos compradores no saben resolver. También es frecuente la copropiedad sobre locales comerciales en la almendra central y sobre garajes heredados entre varios hermanos.
Conocemos los más de 25 Registros de la Propiedad de la Comunidad de Madrid y sus tiempos reales de tramitación. Eso nos permite calcular plazos con precisión y evitar bloqueos burocráticos que en manos de otro comprador podrían alargar meses la operación.
Piso heredado en Carabanchel o Vallecas entre varios hermanos
Bloques de los años 70–80 que pasan a 3 o 4 herederos sin acuerdo. Compramos la parte de quien quiere liquidar, sin esperar a los demás.
Mitad indivisa por divorcio en Chamberí o Salamanca
Piso a medias tras una separación, con o sin hipoteca. Compramos sin necesidad de la firma ni la colaboración del otro titular.
Inmueble ocupado en el sur metropolitano
Getafe, Leganés, Alcorcón, Fuenlabrada o Parla. Compramos aunque el piso esté ocupado y gestionamos la recuperación de la posesión.
VPO o vivienda pública heredada con restricciones
Muchas viviendas de protección tienen limitaciones de precio y titularidad que complican la transmisión. Conocemos cada casuística y cómo resolverla.
Te atendemos en persona en C/ Velázquez 24.
También por teléfono y videoconferencia. Sin desplazamientos innecesarios para ti.
VENDE TU PROINDIVISO en Madrid
Compradores directos · desde 1997
Lo que nos diferencia en Madrid.
Capital propio. Sin bancos ni esperas.
No dependemos de hipotecas ni de aprobación bancaria. El dinero es nuestro, por eso podemos cerrar en 7–15 días donde otros tardan meses. Ningún banco puede bloquearnos la operación.
Sin financiación externaConocemos los +25 Registros de la Comunidad.
Cada Registro de la Propiedad de Madrid tiene sus tiempos y sus particularidades. Sabemos cuánto tarda cada trámite, qué documentación piden y cómo anticiparnos a los cuellos de botella que frenan otras operaciones.
Conocimiento localVendes tu parte de un piso sin que el resto firme.
Solo vendes lo tuyo. No hace falta convencer a tus hermanos, a tu ex pareja ni a ningún otro copropietario. La operación te pertenece a ti, y tú decides cuándo y cómo cerrarla.
Solo tu parte4 pasos, sin complicaciones.
Cuéntanos el caso
Formulario o llamada. Asignamos un asesor especialista en menos de 24 horas.
Día 1Recibes la oferta
Valoramos el inmueble y la situación jurídica. Oferta vinculante por escrito, sin letra pequeña.
24–48 hGestionamos todo
Nuestros abogados preparan la documentación y coordinan con el Registro. Tú solo revisas y confirmas.
A tu ritmoFirmas y cobras
Escritura en notaría de Madrid. Recibes el pago al contado el mismo día de la firma.
7–15 díasTenia un problema con una herencia de mi padre que fallecio hace tres años. Eramos cuatro hermanos y un piso en comun que nadie queria gestionar pero todos querian opinar. Yo era el unico que pagaba el IBI y la comunidad porque los demas pasaban del tema y luego cuando hablabas…
Pude vender mi proindiviso gracias a Vende Tu Proindiviso. Teníamos una situación complicada con una propiedad en la calle donde está ubicada la vivienda, pero se encargaron de todo y el proceso fue bastante rápido. Buen trato y claridad desde el principio. Recomendables.
Dos años de bloqueo resueltos en un mes Heredé una parte de un piso en Madrid con otros tres familiares y era imposible llegar a un acuerdo. Cada uno vivía en una ciudad distinta y las conversaciones no llevaban a ningún lado. Encontré esta empresa, me atendieron rápido y me…
Después del fallecimiento de nuestro padre, mi hermana y yo heredamos unos derechos hereditarios sobre una vivienda en la que vivía otro familiar. La situación era complicada porque no podíamos hacer nada con esos derechos, ni vender ni alquilar, y mientras tanto seguíamos…
Mi madre falleció hace un año y dejó un piso a medias con un familiar con el que no teníamos mucha relación. La situación se estaba complicando y no veíamos salida. Contactamos con Vende Tu Proindiviso Madrid casi sin esperanza y nos sorprendieron. Lo gestionaron todo con mucha…
Después de herdar junto a mis hermanos un piso en Madrid,estuvimos más de dos años intentando ponernos de acuerdo sobre que hacer con él.Las discusiones eran constantes y la situación estaba afectando a la relación familiar.Contante con Vender Tu Proindiviso Madrid y desde el…
Compramos en toda la Comunidad de Madrid.
Cubrimos todos los distritos de Madrid capital y todos los municipios del área metropolitana. Si el inmueble está en Toledo, Guadalajara o Segovia, consúltanos también: operamos en toda España.
No necesitas desplazarte. Podemos gestionar todo por videollamada, y la firma se puede hacer en cualquier notaría de tu elección.
Vender proindiviso en Madrid: dudas habituales.
¿Puedo vender mi parte de un piso en Madrid si los demás no quieren?
Sí. El art. 399 del Código Civil te permite vender tu cuota a un tercero sin el consentimiento del resto de copropietarios. Lo único que conservan es un mes de derecho de retracto desde que se les notifica la venta, y esa notificación la gestionamos nosotros por burofax después de firmar.
¿Cómo funciona la compra de proindivisos en Madrid?
Nos cuentas el caso, pedimos la nota simple en el Registro que corresponda —hay más de veinticinco en la Comunidad— y en 24-48 h tienes una oferta vinculante por escrito. La firma se hace en la notaría que elijas y cobras el mismo día.
¿Hace falta ir a la oficina de Velázquez?
No. Puedes hacerlo todo por videollamada y firmar en cualquier notaría de la Comunidad de Madrid. Si prefieres vernos en persona, la oficina está en C/ Velázquez 24 y atendemos con cita previa.
¿Compráis en toda la Comunidad o solo en la capital?
En toda la Comunidad de Madrid, incluidos los municipios del área metropolitana. También operamos en el resto de España, así que si el inmueble está en Toledo, Guadalajara o Segovia también podemos verlo.
¿Hablamos hoy mismo
de tu caso en Madrid?
Un asesor de nuestro equipo de Madrid te llamará en menos de 24 horas con una valoración inicial. Sin coste, sin compromiso.
Pide que te llamen
Te llamamos en horario laboral. Sin compromiso.